COMUNIDADES DE VECINOS
Y VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Desarrollamos el proyecto de rehabilitación, reforma o nueva planta en base a las necesidades de los propietarios, optimizando sus recursos y ajustando la actuación a su realidad económica. Organizamos las fases de actuación necesarias para la viabilidad del proyecto, priorizando la implementación de mejoras en habitabilidad, accesibilidad y ahorro energético, tramitando la documentación necesaria para la concesión de ayudas. Acompañamos a comunidades de vecinos en todo el proceso, realizando la ITE, el levantamiento gráfico y las mediciones, certificando todas las fases.

LOCALES COMERCIALES
Y LICENCIAS DE ACTIVIDAD

Somos expertos en la tramitación de licencias de actividades mediante proyectos de adecuación a normativas de protección contra incendios, ventilación, accesibilidad o acústicas entre otras. Proyectamos tu nuevo local en base a las necesidades de negocio, buscando siempre la mayor rentabilidad y la viabilidad en el retorno de la inversión. Prevemos los distintos usos, sus flujos y accesos en base la zonificación de los espacios y su adecuación a la actividad, disponiendo y prescribiendo siempre estándares de calidad. Realizamos consultorías para la legalización de usos y actividades ya consolidadas.

HOTELES, RESIDENCIAS
Y OTROS USOS INTENSIVOS

Entendemos que los edificios de uso intensivo tienen necesidades especiales que deben resolverse de la forma más rápida y eficaz posible. Por eso realizamos una gestión especializada en este tipo de activos inmobiliarios, siendo consultores en project management, FF&E y FM entre otros. Estos assets o activos requieren de proyectos colaborativos, así como de procesos especializados capaces de aportar la mayor exactitud y velocidad al proceso. El uso de nubes de puntos, metodología bim o la automatización de procesos nos permiten adaptarnos a las necesidades específicas para este tipo de usos.

NUESTRO PROCESO

  • DEFINICIÓN DE NECESIDADES
  • REDACCIÓN DE
    PROYECTO
  • TRAMITACIÓN DE LICENCIAS
  • DO + PROJECT MANAGEMENT

Estudiamos los condicionantes de nuestro Cliente, definiendo así unos objetivos comunes iniciales. Le acompañamos en este proceso inicial, realizando una valoración sin compromiso, siempre en base a su budget y sus necesidades programáticas y de uso. Realizamos una definición exhaustiva de las actuaciones y del tipo de proyecto a ejecutar, marcando unos plazos claros de entrega, con previsión de los recursos necesarios.  

Realizamos el Proyecto Ejecutivo en base a estándares de calidad elevados y a las distintas normativas exigibles, destinando para ello a los mejores profesionales (calculistas, delineantes, aparejadores, diseñadores, etc.), con los que trabajamos de forma coordinada hasta alcanzar las expectativas y exigencias del Cliente. Nuestros plazos de entrega se ajustan de inicio a fin, garantizando el correcto desarrollo de los trabajos dentro de las fechas acordadas.

 

Gestionamos todas las licencias ejecutivas, de legalización o de actividad necesarias, con un enfoque claro de las distintas fases de obra. Preparamos y visamos toda la documentación exigible hasta lograr la concesión de los permisos, con ajuste a la realidad de las actuaciones y adaptación a posibles modificaciones o a nuevas necesidades por parte de nuestro Cliente. Realizamos todas las gestiones necesarias para agilizar los trámites y permisos municipales.

Dirigimos las Obras poniendo especial atención a sus fases, viabilidad económica y plazos de ejecución. Priorizamos aquellas actuaciones que permitan dar valor a la finca, alargando su vida útil y mejorando sus condiciones de seguridad y habitabilidad. Nuestro servicio de Project Management permite que nuestros Clientes seleccionen siempre a los mejores profesionales o contratistas, logrando la mejor relación calidad-precio y evitando riesgos innecesarios.

 

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